出售 華城景觀優質平走別墅☆台北華城☆青山鎮

總  價:3880 萬元
物件編號:E-251201 
物件標的:康橋雙語國高中學校附近 
鄰近學區:康橋雙語國高中 
面  積:建物:59.86 坪 土地:103.96 坪 
     增建:25 坪 使用:-- 坪 
單  價:65 萬元/坪 捷運車站:新店區公所 
建物規劃:地上2 層/地下0 層 物件所在樓層:整棟1~2層
建物格局:5 房/ 3 廳/ 4 衛/ 1 陽台;
建物座向:坐西北朝東南  別墅座向:坐西北朝東南 
客廳座向:坐西北朝東南  落地窗:坐西北朝東南 
完成日期:1991年05月 
用  途:住宅  類  型:獨棟別墅 
月管理費:4397 元  社  區:華城特區 
車  位:庭院車位 
車位坪數:0 坪    (坪數併入土地面積)
特色說明
華城很少見的「平走不下坡」別墅,回到家車庫直通室內,不會淋雨、不怕滑倒,長輩跟小朋友都方便又安全。
戶外空間很舒服,前院跟側邊小公園那側都有自動灑水,花草很好照顧。

前院加裝 3個外用插座 2樓 露台加裝 4個庭院插座。
車庫設有一個洗手檯與三出水龍頭出水口,澆花、洗車、整理庭院都超實用。

前院是塑木地板,不怕白蟻也很好維護。二樓露台採 H 型鋼 RC 結構,堅固不晃、用起來安心。
室內設備都重新換新過,屋主 2008 年整整花了 8 個半月,把整間房子全部重新整理,水管是冷/熱不鏽鋼管、電線、網路線、電視線全部換新,全屋鋁門窗換成強化玻璃,木作裝潢(不是系統櫃)耐用又好看。
一樓孝親房是紫檀實木地板,好踩又有質感。全屋房間使用電子按鍵電話交換系統,每個房間都有分機號碼可以廣播,互相呼叫與對打電話。
每間房都有除濕排水孔,台北潮濕也不怕,每個房間都有網路孔+全屋 WiFi 覆蓋,包括車庫跟露台!

冷氣很足夠
日立變頻冷氣:
一樓一對三、二樓一對三、長輩房獨立一對一,夏天使用完全綽綽有餘。

衛浴貼心配置
三套衛浴都有乾燥暖風機&換氣機
餐廳還有一個半套衛浴,生活使用非常便利。

⭐ 其他加分小細節
庭院燈&聖誕燈都有自動定時,有安裝手機監視系統
風水師說這間是「玉帶環腰」的好格局,住起來穩定安心
房屋圖片
隔局圖片

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